房建工程施工总承包三级公司资质换证怎么办理

房建工程施工总承包三级公司资质换证怎么办理

随着我国经济不断发展，房地产市场也在不断壮大，房建工程施工总承包三级公司资质成为很多企业都想要拥有的一种认证资格。然而，随着国家相关政策不断变化，企业要想顺利完成资质换证也需要付出很多的时间和精力。那么，具体该如何办理房建工程施工总承包三级公司资质换证呢？以下是详细的解释说明：

资格准备

在申请房建工程施工总承包三级公司资质时，需要注意准备以下资料：企业营业执照，税务登记证，建筑业企业资质证书，法人代表身份证明文件，法人代表授权委托书，企业董事长、总经理等主要负责人的身份证明文件及承诺书等材料。准备资格的时候还需要注意内容的完整、规范和准确，否则会影响到公司资质换证的进程。

提交申请

准备资格材料后，就可以向当地的建设工程质量监督部门递交申请。一般来说，建筑业企业应选择市或区的建筑业主管部门批准的申请办事窗口进行申请，递交申请时必须将所有材料和表格按照要求填好和准备齐备。申请需要填写的表格包括《专业承包人员情况表》、《总承包业绩表》、《管理体系表》等等。在填写材料时一定要注意诚信原则及法律法规，避免造假或使用伪造材料，否则可能会被追究法律责任。

现场审核

经过初审之后，建设工程质量监督部门将会派出工作人员进行审核。审核人员会对企业进行现场考核，审核企业的人员、管理制度、项目经验等情况，严格把关企业的规模、资金、人员构成等各个方面的条件是否符合《建筑业企业资质管理条例》和《房屋建筑施工总承包企业资质标准》的有关规定。如果不符合条件则会被要求补证或审核未通过。

组织能力审查

现场审核合格之后，企业就要开始接受组织能力审查。组织能力审查主要是对企业各个主要负责人的资历、经验、业绩等方面的考察，以及对企业项目管理体系的审查。在整个组织能力审查过程中，须向审核人员出示有关证明材料，按照相关要求进行工作。

颁证

如果经过以上步骤的考核、审核都通过，则相关部门会向企业发放房建工程施工总承包三级公司资质证书。企业可以参加企业资格维护公开竞争性评价，对企业资质进行评定和更新。由于申请和换证用时较长，所以企业申请和换证时应注意提前规划时间和备齐材料，避免影响工程开展进度。

总结

房建工程施工总承包三级公司资质换证虽是困难的一项任务，但只要企业严格按照国家规定和政策去进行申请、审核、考核，便可成功拥有一项金质认证。同时，这也为企业今后参与国内大型建筑工程奠定了重要的基础和保障。